故事的主(🌠)角里见孝太郎,在高中入学前因为父亲(qīn )调职而开始一个(🤴)人生(🎺)ccc。孝(🥈)太郎租下了房租每月五千(😧)日(rì )币,免押(yā )金(🎲)、礼金(jīn ),价格特别便(biàn )宜的屋龄25年公寓(yù ),可乐娜庄的(de )106号房,决定住进这间只有(🥞)三坪(六榻榻米)大的房间开(🤯)始新生活。但106号房却是间因为闹鬼,从来没人能久租的房(fáng )间。开学典礼当晚,谣传中的(de )幽灵――(👓)东本愿早苗出现在孝太(🥫)郎面前。早苗主张是她先开始住在106号房,在(zài )双(shuāng )亲回来之前必须一直(💹)等在这里,而想把孝太郎赶出房间。两人(rén )争了一个晚上没有(yǒu )结果而暂时休战,没想到隔(gé )天自称魔法少(⏲)女的(de )虹野由莉佳破窗而入,再过一天又出现号称古代文明末裔的地底人少女――仓野奇莉华,接着(🎦)是(📤)外星人(rén )――神圣佛德赛银河皇国第七王女提亚蜜思林·葛雷·佛德赛,每个人都各怀鬼(guǐ )(🈂)胎,想将106号房占为己有,让房间陷入一(🚓)片混乱……
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